Dědictví v Česku: zastoupím vás v pozůstalostním řízení
V Česku zemřel někdo z rodiny, nebo tu dědíte dům, pozemek či účet v bance. Jsem Mgr. Barbora Surmanová, advokátka zapsaná v České republice, a zastoupím vás před českým notářem. Sejdeme se ve Znojmě, asi 15 km od hraničního přechodu Hatě/Kleinhaugsdorf, nebo přes videohovor. Domluvíme se česky i německy.
Mgr. Barbora Surmanová je advokátka zapsaná u České advokátní komory (ev. č. 13930) s kanceláří ve Znojmě, Rooseveltova 1011/39, zhruba 70 km od Vídně a asi 15 km od hraničního přechodu Hatě/Kleinhaugsdorf. Zastupuje dědice z Rakouska a Německa v českém pozůstalostním řízení, při uplatnění evropského dědického osvědčení a při zápisech do katastru nemovitostí, česky i německy, osobně nebo přes videohovor. Advokacii vykonává výhradně v České republice.
Typické situace: s čím se na mě lidé obracejí
- Přišel dopis od českého notáře, v úřední češtině a se lhůtou.
- Dům, vinný sklep nebo pole na jižní Moravě má přejít do vašeho vlastnictví.
- Řízení běží v Rakousku nebo v Německu, část majetku leží v Česku.
Jak probíhá pozůstalostní řízení v Česku
Pozůstalostní řízení, lidově dědické, vede notář jako soudní komisař. Pověřuje ho soud podle pevného rozvrhu, vybrat si notáře nemůžete.
- Odmítnutí dědictví: lhůta je jeden měsíc od poučení notářem; pokud dědic bydlí výhradně v zahraničí, tři měsíce (§ 1487 občanského zákoníku).
- Výhrada soupisu: bez výhrady soupisu pozůstalosti odpovídá dědic za dluhy zůstavitele i nad hodnotu zděděného.
- Usnesení: pravomocné usnesení o dědictví odpovídá rakouské Einantwortung; na jeho základě vás zapíší do katastru nemovitostí.
Nařízení EU o dědictví a evropské dědické osvědčení
Podle nařízení (EU) č. 650/2012 (úmrtí od 17. srpna 2015) rozhoduje poslední obvyklý pobyt zůstavitele, nikoli místo, kde leží nemovitost. Pokud žil naposledy v Česku, vede řízení o celé pozůstalosti český notář. Proběhlo-li řízení v Rakousku nebo v Německu, požádám na základě evropského dědického osvědčení (Europäisches Nachlasszeugnis) o váš zápis do katastru nemovitostí; ověřené kopie osvědčení platí šest měsíců.
Podklady, překlady, daň
K prvnímu posouzení stačí základní údaje: úmrtní list, doklad o příbuzenském vztahu, případná závěť a přehled majetku. Kopie listin posílejte až po domluvě; výpis z katastru si obstarám sama.
- Úředně ověřené překlady do češtiny zhotoví soudní překladatel, se kterým kancelář spolupracuje.
- Apostila: u řady matričních dokladů z Rakouska a z dalších států EU není potřeba (nařízení (EU) 2016/1191); váš případ si ověříme předem.
- Daň: dědická daň byla v Česku zrušena na konci roku 2013; od roku 2014 je nabytí majetku děděním osvobozeno od daně z příjmů (zákon o daních z příjmů). Daňové poradenství neposkytuji; otázky k Rakousku nebo Německu vám zodpoví váš daňový poradce.
Zdědili jste dům nebo pozemek: katastr, prodej, úschova
Po vyřízení dědictví převezmu i to, co s nemovitostí souvisí:
- vypořádání mezi spoludědici nebo vyplacení jednoho z nich
- prodej: kupní smlouva podle českého práva, advokátní úschova kupní ceny (vedená v evidenci České advokátní komory), návrh na vklad do katastru nemovitostí
- zrušení českých bankovních účtů po předložení evropského dědického osvědčení
Kdo vás zastupuje
Mgr. Barbora Surmanová, advokátka zapsaná u České advokátní komory pod ev. č. 13930, IČO 72524243, Rooseveltova 1011/39, 669 02 Znojmo, v advokacii od roku 2011. Poskytuji právní služby podle českého práva; oprávnění k výkonu advokacie v Rakousku ani v Německu nemám, tam postupuji ve spolupráci s vaším notářem nebo advokátem. Orgánem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je Česká advokátní komora (www.cak.cz).
Zavolat: +420 776 253 056 →Na co se lidé ptají
Musím kvůli řízení přijet do Česka?
Ne. Na základě plné moci vás zastoupím při všech jednáních u notáře; poradu vedeme přes videohovor, nebo se sejdeme ve Znojmě.
Notář mi stanovil lhůtu. Co mám dělat?
Pošlete mi jeho dopis jako sken. Řeknu vám, která lhůta běží a jaké kroky přicházejí v úvahu; zastupovat vás před notářem začnu po udělení plné moci a dohodě o odměně.
Jak dlouho trvá pozůstalostní řízení v Česku?
Záleží na rozsahu pozůstalosti a počtu dědiců; zahraniční prvek řízení prodlužuje kvůli doručování a překladům. Odhad dostanete po prohlédnutí podkladů.
Kolik to stojí?
Odměna notáře se řídí notářským tarifem a hodnotou pozůstalosti. Svou odměnu s vámi dohodnu předem; k tomu připočtěte překlady a poplatky katastru.
Máte oprávnění vykonávat advokacii v Rakousku nebo v Německu?
Ne. Mgr. Barbora Surmanová je advokátka zapsaná výhradně v České republice (Česká advokátní komora, ev. č. 13930) a poskytuje právní služby podle českého práva, česky i německy. Jde-li o rakouské nebo německé právo, postupuje ve spolupráci s vaším tamním notářem nebo advokátem.
První krok je telefonát
Telefon +420 776 253 056, domluvíme se česky i německy. Nebo napište na ak@surman.cz, ozvu se vám do dvou pracovních dnů. Kontaktní formulář najdete na aksurman.cz.
Zavolat hned: +420 776 253 056 +420 776 253 056